De Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE) is in 2026 ruimer dan ooit. Aanvragen kan tot en met 2030 en het maximumbedrag per VvE is geschrapt. Toch staat de subsidie niet vanzelf op de rekening. Het werk zit in twee sporen: een compleet dossier voor RVO en een vergadering van eigenaars die achter de plannen staat. Bij laadpunten vraagt RVO dat besluit ook als bijlage. Dit artikel zet per spoor op een rij wat je moet weten.
Wat is er veranderd aan de SVVE in 2026?
De SVVE is per 1 januari 2026 op een aantal punten verruimd:
- Aanvragen kan tot en met 31 december 2030;
- Voor verduurzamingsmaatregelen geldt geen maximumbedrag per VvE meer;
- Er is extra budget beschikbaar;
- Subsidie voor procesondersteuning, advies over zonnepanelen en isolerende deuren of kozijnpanelen zonder glas is nieuw.
De opbouw blijft gelijk: de SVVE bestaat uit drie onderdelen die je apart aanvraagt, namelijk onderzoek en advies, verduurzamingsmaatregelen en advies plus basisvoorzieningen voor laadpunten.
Het knelpunt zit in het dossier in plaats van in de regeling
Aan ruimte geen gebrek. Wat een traject vertraagt zit in de voorbereiding eromheen. Daarom werk je in twee sporen tegelijk: het dossier voor RVO en het besluit van de vergadering van eigenaars.
Spoor 1: een compleet dossier voor RVO
Wanneer vraag je de SVVE aan?
Dit is het belangrijkste punt om scherp te hebben, want de SVVE kent geen vaste volgorde voor alle aanvragen:
- Onderzoek en advies: je vraagt subsidie aan nadat je de adviezen hebt ontvangen en betaald. Alle adviezen en onderzoeken combineer je in één aanvraag.
- Isolatie, duurzame warmte en warmtenet: je vraagt subsidie aan vóórdat de uitvoering begint. Voor een warmtepomp of zonneboiler zelfs voordat je de koopovereenkomst sluit.
- Basisvoorziening voor laadpunten: je vraagt aan zodra de offerte getekend is en de vergadering akkoord heeft gegeven, maar voor de uitvoering.
Starten met de uitvoering voordat RVO heeft beslist mag, maar dat is wel op eigen risico. Wijst RVO de aanvraag af, dan ontvangt de VvE geen subsidie.
Welke gegevens en bijlagen vraagt RVO bij een SVVE-aanvraag voor verduurzamingsmaatregelen?
Voor verduurzamingsmaatregelen vraagt RVO onder meer:
- gebouwgegevens, waaronder het identificatienummer van het pand;
- het totaal aantal woningen, het aantal woningen waar de eigenaar zelf woont en het aantal huurwoningen;
- de maatregelen, met oppervlakte of aantal;
- offertes voor de maatregelen en bij bouwbegeleiding ook de offerte van de bouwbegeleider;
- bij HR++ of tripleglas kozijntekeningen of een overzicht van de glasmaten.
Controleer vooraf of het product op de meldcodelijst van RVO staat, want dan weet je dat het voldoet aan de technische eisen. Plan je een warmtepomp of laadpunten? Kijk dan ook of het stroomnet in de regio dit toelaat.
Wat geldt er bij een gemengde VvE?
Zijn er naast eigenaar-bewoners ook verhuurders lid van de VvE? Dan heb je per verhuurder een verklaring over staatssteun nodig. Hierin geeft de verhuurder aan hoeveel overheidssteun hij in de drie jaar voor de aanvraag heeft ontvangen. RVO heeft hiervoor een standaardformulier. Vraag de verklaringen vroeg op; ze komen van anderen, dus geruime tijd geeft rust.
Wie kan de SVVE-aanvraag indienen?
Het aanvraagproces verloopt volledig digitaal met eHerkenning op minimaal niveau 2+. Een machtiging die via een andere partij verloopt, accepteert RVO niet. De VvE kan de beheerder machtigen om de aanvraag in te dienen, maar deze moet dan wel staan ingeschreven bij de KvK en eHerkenning op het juiste niveau hebben. Het machtigingsformulier van RVO vul je samen met het bestuur in en bewaar je goed. De subsidie gaat altijd naar de rekening van de VvE en dus nooit naar de beheerder zelf.
Regel eHerkenning en de machtiging dus al voordat de offertes binnen zijn, want dan heb je de toegang tijdig klaarliggen en kun je van start zodra het dossier compleet is.
Spoor 2: een besluit van de vergadering
Wanneer is een besluit nodig?
Een subsidie is nog geen besluit om te verduurzamen, want die keuze maakt de vergadering van eigenaars. Voor de basisvoorziening voor laadpunten is een positief besluit, bijvoorbeeld in de notulen, een verplichte bijlage bij de aanvraag. Voor de andere maatregelen noemt RVO zo’n besluit niet als bijlage. In de praktijk is het besluit ook het moment waarop de VvE opdracht kan geven.
Hoe een besluit tot stand komt, met welke meerderheid en welk aantal aanwezigen, staat in de statuten van de VvE, dus kijk dit per VvE na.
Waarom besluitvorming vaak stroef loopt
Verduurzaming vraagt van eigenaars een investering nu, voor een opbrengst die later zichtbaar wordt. Niet iedereen weegt dat hetzelfde, want wie er nog jaren woont, kijkt anders dan wie binnenkort wil verkopen of verhuren. Komt een voorstel in losse stukken op tafel of blijft de eigen bijdrage vaag, dan vraagt de vergadering om meer informatie. Dat is begrijpelijk: eigenaars willen weten waarvoor ze tekenen. Het goede nieuws is dat je de meeste vragen vooraf kunt beantwoorden.
Zo breng je de vergadering tot een helder besluit
- Leg één compleet voorstel voor, dus maatregelen, offertes, verwachte subsidie, eigen bijdrage en planningen in één overzicht.
- Deel de stukken ruim voor de vergadering. Een informatiebijeenkomst vooraf, inclusief een aanwezige adviseur, beantwoordt de inhoudelijke vragen al voor de vergadering.
- Maak de verschillen tussen leden zichtbaar. Laat zien wat het voorstel betekent voor eigenaar-bewoners en voor verhuurders.
- Bied een eerste stap. Twijfelt de vergadering? Een besluit over onderzoek en advies is een lichtere start en ook daarvoor bestaat subsidie.
- Noem de termijnen, zodat iedereen weet waaraan de VvE zich verbindt.
- Leg het besluit vast in de notulen, want bij laadpunten heb je die direct nodig als bijlage.
Na de toekenning
RVO beslist binnen 13 weken en onder de € 25.000 ontvangt de VvE direct het volledige bedrag, terwijl vanaf die drempel eerst een voorschot van 70% wordt uitbetaald. Isolatie en duurzame warmte voer je binnen 2 jaar uit; het zeer energiezuinige pakket en een warmtenetaansluiting binnen 3 jaar. Na een voorschot vraag je het definitieve bedrag aan met facturen, betaalbewijzen en per isolatiemaatregel een foto van het materiaal. Bewaar alle stukken minstens 5 jaar.
Je stappenplan voor de volgende VvE
Dossier
- Bepaal welk onderdeel je aanvraagt en welke volgorde daarbij hoort.
- Regel eHerkenning op niveau 2+ en de machtiging.
- Verzamel gebouwgegevens, woningaantallen en offertes en check de meldcodes.
- Vraag bij een gemengde VvE de verklaring per verhuurder op.
Besluit
- Check in de statuten hoe een besluit tot stand komt.
- Deel een compleet voorstel ruim voor de vergadering.
- Leg het besluit vast in de notulen.
Waar de sporen samenkomen
- Laadpunten: dien de aanvraag in na het besluit en voor de uitvoering.
- Isolatie, duurzame warmte en warmtenet: dien de aanvraag in voor de uitvoering, voor of na het besluit.
- Onderzoek en advies: dien de aanvraag in nadat de adviezen zijn betaald.
- Plan daarna de uitvoering binnen de termijn en bewaar facturen en foto’s.
Er liggen voorstellen voor wijzigingen in de SVVE per 2027. Controleer daarom vlak voor het indienen de actuele voorwaarden op de website van RVO.
Overzicht over al je VvE’s
Wil je vergaderingen, notulen en documenten van al je VvE’s op één plek, samen met het MJOP en de financiële administratie?
Gecontroleerd op 21 oktober 2026. Dit artikel is geen juridisch advies.
